下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

管理業務主任者 過去問解説 令和元年 問13

【問　13】　管理業者が行う管理組合への管理事務の報告等に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、適切なものの組み合わせはどれか。

ア　管理業者は、管理組合の事業年度終了後、管理組合と合意した期限内に、当該年度における管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支の結果を記載した書面を管理組合に交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。

イ　管理業者は、毎月末日までに、前月における管理組合の会計の収支状況に関する書面を管理組合に交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。

ウ　管理業者は、管理組合から請求があるときは、管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支状況についての書面を管理組合に交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。

エ　管理業者は、管理組合の会計の収支状況に関する書面について、あらかじめ管理組合が当該書面の交付に代えて電磁的方法による提供を承諾した場合には、当該方法による提供を行うことができる。

１　ア・イ
２　ア・エ
３　イ・ウ
４　ウ・エ

【解答及び解説】

【問　13】　正解　２

ア　適切。管理業者は、管理組合の事業年度終了後○月以内に、管理組合に対し、当該年度における管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支の結果を記載した書面を交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。
＊標準管理委託契約書10条1項

イ　不適切。管理業者は、毎月末日までに、管理組合に対し、前月における管理組合の会計の収支状況に関する書面を交付しなければならない。これについては、管理業務主任者をして報告をさせなければならない、という規定はない。
＊標準管理委託契約書10条2項

ウ　不適切。管理業者は、管理組合から請求があるときは、管理事務の処理状況及び甲の会計の収支状況について報告を行わなければならない。これについて、書面を管理組合に交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない、という規定はない。
＊標準管理委託契約書10条3項

エ　適切。管理業者は、管理組合の会計の収支状況に関する書面について、あらかじめ管理組合が当該書面の交付に代えて電磁的方法による提供を承諾した場合には、管理業者は、当該方法による提供を行うことができる。
＊標準管理委託契約書 別表第１ １(1)③


以上より、適切なものは、ア及びエであり、肢２が正解となる。


【解法のポイント】本問は、イとウを正確に覚えていたかがポイントになります。こういうところは盲点となりやすいので、条文を読み込む時に注意して下さい。