下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
管理業務主任者 過去問解説 令和７年 問19
【問 19】 建築設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
１ 建築基準法のホルムアルデヒドに関する技術的基準によれば、住宅の居室における機械換気設備（居室内の空気を浄化して供給する方式を用いるものを除く。）の必要有効換気量は、居室の床面積に天井高さを乗じたものの0.5倍である。
２ 建築基準法によれば、阻集器を兼ねていない排水トラップの封水の深さは5cm以上10cm以下と規定されている。
３ 直結増圧方式による給水方式では、給水立て管の頂部に排気弁のみを設置する。
４ 電気工作物の設計・施工・維持・管理について規定した民間規格である「内線規程」（一般社団法人日本電気協会）によれば、「地震時等の電気火災の発生・延焼等の危険解消に取り組むべき地域」の住宅などには、感震遮断機能付住宅用分電盤を施設することが勧告的事項とされている。
【解答及び解説】
【解法のポイント】この問題は、過去問で対応できる問題ですが、結構難しめの過去問が多かった割には、正解率は高かったです。みんな頑張ってますね。
【問 19】 正解 3
１ 適切。建築基準法のホルムアルデヒドに関する技術的基準によれば、住宅等の居室における機械換気設備（居室内の空気を浄化して供給する方式を用いるものを除く。）の必要有効換気量は、「0.5×居室の床面積×居室の天井の高さ」で表すことができる。
＊建築基準法施行令20条の8第1項1号イ(1)
２ 適切。トラップの封水の深さを封水深といい、50mm以上100mm以下（阻集器を兼ねる排水トラップについては50mm以上）が必要となる。
３ 不適切。直結増圧方式による給水方式において、給水立て管の頂部に設置する弁は、逆流防止のための吸気機能とともに、空気抜き弁の機能をもつ吸排気弁とする。
４ 適切。感震遮断機能付住宅用分電盤は、分電盤に内蔵されたセンサーによって地震による揺れを感知すると警報を発し、一定時間を経過してから電気が遮断されるものだが、内線規程によれば、「地震時等に著しく危険な密集市街地」の住宅などには、感震遮断機能付住宅用分電盤を施設することが勧告的事項とされている。