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マンション管理士 過去問解説 平成20年 問45
【問 45】 マンションの電気設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
1 電磁誘導加熱式調理器(IHクッキングヒーター)に対応できるように、共用幹線のケーブル等を取り替え、専有部分の電気配線を単相3線式とした。
2 共用部分の照明設備の省エネルギーのため、照明器具を高周波点灯方式の蛍光灯に取り替え、人感センサーと照度センサーを取り付けた。
3 小規模のマンションで、各住戸の契約電力と共用部分の契約電力の総量が50kW未満の場合には、低圧引込みにより電気が供給される。
4 インターネットに接続するため、光ファイバーを住棟内へ引き込み、各住戸まで新たにLANケーブルを設置するVDSL方式による住棟内ネットワークを構築した。
【解答及び解説】
【問 45】 正解 4
1 適切。電磁誘導加熱式調理器(IHクッキングヒーター)は、200Vを使用しているので、それに対応できる電気配線を単相3線式とすることは適切である。
2 適切。照明器具を高周波点灯方式の蛍光灯に取り替えると、ワット数あたりの明るさは向上し、人感センサーと照度センサーを付ければ省エネルギーになる。
3 適切。各住戸の契約電力と共用部分の契約電力の総量が50kW未満の場合には、低圧引込みによる電気の供給となる。
4 不適切。VDSL方式は、光ファイバーを住棟内へ引き込むが、各住戸までは「既存の電話回線」を使うインターネットの接続方式であり、各住戸までLANケーブルを設置するものではない。