マンション管理士 過去問解説 平成21年 問48

【問　48】　マンションの管理業者及び管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。

１　マンション管理業者の登録の有効期間は、５年である。

２　法人であるマンション管理業者が合併により消滅した場合、その旨を国土交通大臣に届出をしたときから登録の効力を失う。

３　管理業務主任者試験の合格者で、管理事務に関し２年以上の実務経験を有する者で欠格要件に該当しないものは、管理業務主任者の登録を受けることができる。

４　管理業務主任者証の交付を受けようとする者は、受験に合格した日から１年以内に交付を受けようとする者を除き、交付申請の日前６月以内に行われる講習を受けなければならない。

【問　48】　正解　２

１　正しい。マンション管理業者の登録の有効期間は、５年とされている。

２　誤り。法人であるマンション管理業者が合併により消滅した場合、その旨の届出が必要であるが、登録が効力を失うのは、合併により法人が消滅したときである。

３　正しい。管理業務主任者試験に合格した者で、管理事務に関し国土交通省令で定める２年以上の実務の経験を有し、欠格要件に該当しなければ、管理業務主任者の登録を受けることができる。

４　正しい。管理業務主任者証の交付を受けようとする者は、登録講習機関が行う講習で交付の申請の日前６月以内に行われるものを受けなければならない。ただし、試験に合格した日から１年以内に管理業務主任者証の交付を受けようとする者については、この限りでない。