マンション管理士 過去問解説 令和７年 問35

【問　35】　甲マンション管理組合の令和6年度決算（令和6年4月1日から令和7年3月31日まで）に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。ただし、会計処理は発生主義の原則によるものとする。

１　令和7年3月に完了した修繕工事に係る費用8万円のうち、同年3月に1万円を支払い、残額7万円を同年4月に支払ったため、令和6年度決算の貸借対照表の正味財産が1万円減少する。

２　令和7年3月に組合員から、令和7年3月分の管理費3万円と令和7年4月分の管理費3万円の合計6万円の入金があったため、令和6年度決算の貸借対照表の正味財産が6万円増加する。

３　令和5年度決算の貸借対照表に計上されていた管理費の未収金3万円のうち2万円が令和7年3月に入金されたため、令和6年度決算の貸借対照表の正味財産が2万円増加する。

４　令和7年3月に令和7年3月分及び同年4月分の2か月分のリース料8万円（月額4万円）を支払ったため、令和6年度決算の貸借対照表の正味財産が4万円減少する。

【問　35】　正解　4

１　不適切。発生主義によると、修繕工事費は、3月に計上されることになる。そして、1万円は3月に支払っているが、残額7万円は4月に支払っているので、7万円分は未払金という負債になる。これを仕訳すると、下記のようになる。
工事費　80,000／現金預金　10,000
　　 　　　　　／未払金　　70,000
このうち貸借対照表に計上されるのは、現金預金（資産の減少）と未払金になり、これによって正味財産が8万円減少することになる。

２　不適切。令和7年3月分の管理費3万円の入金については、仕訳すると、「現金預金　30,000／管理費　30,000」となる。令和7年4月分の管理費3万円について仕訳すると、「現金預金　30,000／前受金　30,000」となる。このうち、貸借対照表に計上されるのは、資産の増加として現金預金6万円と、負債の増加として前受金3万円となり、正味財産は3万円増加する。

３　不適切。令和5年度決算の段階では、管理費の未収金3万円があったわけであるから、この段階で仕訳すると、「未収金　30,000／管理費　30,000」となる。これが令和6年度決算において、2万円が令和7年3月に入金されたわけであるから、この段階では「現金預金　20,000／未収金　20,000」となる。これは、現金預金という資産が2万円増えている一方、未収金という資産（債権）が2万円減少しているわけであるから、正味財産に変更はない。

４　適切。令和7年3月分のリース料については、「リース料　40,000／現金預金　40,000」となる。これに対して、4月分のリース料を3月に支払うと「前払金　40,000／現金預金　40,000」となる。このうち、貸借対照表に計上されるのは、資産（現金預金）の減少8万円と資産（前払金）の増加4万円ということになり、正味財産は、4万円減少する。