下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
マンション管理士 過去問解説 令和７年 問42
【問 42】 マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
１ 開口部に取り付けるサッシの遮音性について、日本産業規格（JIS）で音響透過損失に応じて4段階のＴ等級が定められており、Ｔ値は大きいほど遮音性能が優れている。
２ 床衝撃音には、子どものとび跳ねのような重量床衝撃音と硬くて軽い物体が落下したときに発生する軽量床衝撃音があり、床の遮音性に対する評価はそれぞれLHとLLで表す。
３ すべてのマンションの室内には、1時間当たり換気回数が0.5回以上となるような機械換気設備の設置が原則として求められている。
４ シックハウス対策として、日本産業規格（JIS）及び日本農林規格（JAS）で定められたＦ☆☆☆☆等級の内装仕上げ材はホルムアルデヒドを発散しないため、使用面積の制限なく用いることができる。
【解答及び解説】
【解法のポイント】この問題は、消去法でも解答できると思いますが、正解肢の肢4のＦ☆☆☆☆等級の内装仕上げ材は、過去問に出題されています。
【問 42】 正解 4
１ 適切。開口部に取り付けるサッシの遮音性については、T1～T4までの等級があり、このT値が大きいほど、遮音性能が高くなっている。
２ 適切。床の遮音等級はL値で示し、子どものとび跳ねのような重量床衝撃音の評価としてはLH、硬くて軽い物体が落下したときに発生する軽量床衝撃音についてはLLで表す。
３ 適切。住宅の居室にシックハウス対策用として設けられる機械換気設備は、換気回数が毎時0.5回以上の能力が必要である。
４ 不適切。シックハウス対策として、日本産業規格（JIS）及び日本農林規格（JAS）で定められたＦ☆☆☆☆等級の内装仕上げ材はホルムアルデヒドの「発散が少ない」ため、使用面積の制限なく用いることができる。Ｆ☆☆☆☆等級の内装仕上げ材といえども、ホルムアルデヒドを「発散しない」わけではない。